1991〜2001年築, 専有面積57.87㎡〜77.87㎡の平均販売価格
京都府
48.4万円/㎡
前年比+9.7%
京都市東山区
66.0万円/㎡
前年比+3.1%
東山五条パークホームズ
京都府京都市東山区本町二丁目
/ 清水五条駅 徒歩3分
1996年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
5,177万円
76.3万円/㎡
3,067
4,474
5,881
7,288
AI査定結果
推定相場価格
5,177万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,474万円〜5,881万円
65.9万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月8日
東山五条パークホームズ
4,780万円（70.4万円/㎡）/ 2階 / 67.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は71.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,780万円 | 70.4万円 | 2階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 3,850万円 | 72.5万円 | 2階 | 53.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/19 | 3,850万円 | 72.5万円 | 1階 | 53.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 3,690万円 | 69.5万円 | 1階 | 53.08㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は70.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 東山五条パークホームズ 京都市東山区本町二丁目 | 清水五条駅3分 | 4,780万円 | 70.4万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/07 | レックス清水五条 京都市東山区山田町 | 清水五条駅3分 | 4,480万円 | 64.0万円 | 70.01㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/31 | サンクタス祇園石段下 京都市東山区祇園町南側 | 祇園四条駅7分 | 5,650万円 | 81.7万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/17 | エステムコート清水坂千都ステージ 京都市東山区清水四丁目 | 清水五条駅14分 | 4,990万円 | 66.0万円 | 75.66㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.7%上昇、京都市東山区では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は京都市東山区の平均と比較して6.7%割高です。